Soru 489: Bir kimse
evini sattıktan sonra evdeki lambaları ve banyo kazanı gibi şeyleri de çıkarıp
götürmüştür; bunun hükmü nedir?
Cevap: Eğer adı geçen eşyalar ve
benzerleri satılırken örfen eve tâbi olan şeylerden sayılmıyorsa, evde
bırakılması şart koşulmadığı takdirde satıcının bunları almasının sakıncası
yoktur.
Soru 490: Bir şahıstan
araba garajı ve diğer gereçleriyle birlikte bir ev satın aldım; ancak satıcı
bana sadece evi teslim etti ve satış belgesinden muameleye garajın da girdiğini
gösteren bölümleri çıkardı. Oysa satıcı garaj ve satış belgesinde kaydedilen
diğer şeyler karşılığında benden para almıştır; bu konuda hüküm nedir?
Cevap: Satıcının, satılan malı,
eklerini ve üzerinde muamelenin yapıldığı -karşılığında para verilmiş olsun
veya muamelede şart koşulsun- bütün gereçlerini müşteriye teslim etmesi farzdır
ve yine müşterinin de satıcıyı buna zorlaması caizdir.
Soru 491: Bir binanın
birinci katında bulunan daireyi satın alırken balkonunda sulu klima cihazı
bulunuyordu ve apartmanı satın aldıktan sonra da sürekli orada kaldı. Bu klima
için gerekli olan su, zemin kattaki ana borudan alınan boru vasıtasıyla temin
edilmekteydi. Bu boru duvar kenarından klimaya çekilmişti. Şimdi apartmanın
zemin katının sahibi, zemin kattan ancak kendisinin yararlanabileceğini ileri
sürerek bu suyu kesti; bu konuda hüküm nedir?
Cevap: Eğer satış sözleşmesinde zemin
kattaki su borusundan sizin yararlanmaya hakkınız olduğu zikredilmemişse, zemin
katın sahibini buna zorlayamazsınız.
Hiç yorum yok :
Yorum Gönder